Dans une démarche de transparence de l’action de l’Administration et de rationalisation de son pouvoir d’appréciation, le présent manuel (Référentiel immobilier) assure la publication des prix de référence retenus par l’Administration pour les besoins de calcul des droits et taxes. Il s’applique à l’ensemble des cessions de biens immobiliers à usage d’habitation.

Ce Référentiel immobilier permet aux citoyens, dans un souci d’amélioration du climat de confiance, de disposer du même niveau d’information que l’Administration.

Pour se rapprocher le plus de la réalité du marché, les données de ce référentiel immobilier sont le résultat d’un travail de consultation et de concertation entre la Direction Générale des Impôts, l’Agence Nationale de la Conservation Foncière du Cadastre et de la Cartographie, la Fédération Nationale des Promoteurs Immobiliers, les Agences Urbaines, le Ministère de l’Habitat et de la Politique des villes et l’Ordre des Notaires.   Il s’agit de prix moyens de l'immobilier retenus pour le calcul des droits et taxes et ne constituent en aucun cas une évaluation directe d’un bien immobilier donné. Le Référentiel immobilier constitue à cet effet une étape importante dans le processus de renforcement des garanties accordées aux citoyens. Les données de ce référentiel feront l’objet d’une actualisation périodique en fonction de l’évolution du marché de l’immobilier au Maroc.

Consultez les nouvelles données directement sur le site officiel du gouvernement du Maroc: https://www.ancfcc.gov.ma/ValeursVenalesPage/ (référentiel prix immobilier 2022/2023)

Ancien référentiel 2015:

Référentiel immobilier de Casablanca               (Naviguer  sur la carte)
Référentiel immobilier de Rabat                       (Naviguer sur la carte)
Référentiel immobilier de Témara-Harhoura   ( Naviguer  sur carte )
Référentiel immobilier de Salé                        ( Naviguer sur la carte )
Référentiel immobilier de Marrakech              (Naviguer sur la carte )
Référentiel immobilier d’Agadir                      ( Naviguer sur la carte )
Référentiel immobilier de Settat                    ( Naviguer sur la carte )
Référentiel immobilier de Béni Mellal             ( Navigation sur carte )
Référentiel immobilier d' El Jadida                  ( Naviguer sur la carte )
Référentiel immobilier de Kénitra                    ( Naviguer sur la carte )
Référentiel immobilier de Mohammedia          ( Naviguer sur la carte )
Référentiel immobilier de Fès                          ( Naviguer sur la carte )
Référentiel immobilier de Meknès                   ( Naviguer sur la carte )
Référentiel immobilier d’Oujda                       ( Naviguer sur la carte )
Référentiel immobilier de Tanger                   ( Naviguer sur la carte )
Référentiel immobilier de Tétouan                 ( Naviguer sur la carte )
Référentiel immobilier de Nador                     ( Naviguer sur la carte )

 Source: tax.gov.ma